Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z dużym potencjałem, położona na 24 a działce w Sidzinie.

Główna część oferty to wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 114 m2, a dodatkowo na posesji znajduje się drugi dom o powierzchni 40 m2, stodoła oraz pomieszczenie gospodarcze o łącznej powierzchni 125 m2.

Nieruchomość idealna pod inwestycję:

Dom ma potencjał do wykorzystania w celach komercyjnych (zgodnie z planem zagospodarowania MR, Ur) oraz dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem MR, Ur - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy usługowej oraz rzemiosła. Istnieje także możliwość powiększenia działki o dodatkowe 15 arów (na zdjęciu oznaczone kolorem żółtym).

Szczegóły nieruchomości:

Dom podpiwniczony o całkowitej powierzchni 67 m2 (powierzchnia użytkowa 33,25 m2, wysokość 2 m). W piwnicy znajdują się:

Kotłownia z nowoczesnym piecem na pellet z 2019 r.

Duży zbiornik na wodę o pojemności 300 l

Dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.

Parter domu o powierzchni 67 m2 obejmuje:

Przestronny przedpokój

Jasną, w pełni wyposażoną kuchnię

Słoneczny salon

Sypialnię z dużą szafą

Łazienkę z prysznicem

Wejście na poddasze

Poddasze o powierzchni 67 m2, z którego 14 m2 zostało zaadaptowane na pokój z wyjściem na balkon. Pozostała przestrzeń jest przygotowana do dalszej adaptacji, z wyciągniętymi instalacjami pod łazienkę.

Przeprowadzone prace remontowe:

Dom przeszedł generalny remont w 2019 r., obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, grzewczej oraz kanalizacyjnej. Wymieniono okna na trzyszybowe PCV, dodano moskitiery i rolety zewnętrzne. Parter wykończono w wysokim standardzie, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne antywłamaniowe oraz wewnętrzne. Wykonano również nowy dach z blachodachówki, zaizolowano fundamenty i przeprowadzono odwodnienie terenu wokół domu. Podjazd utwardzono 60 cm warstwą tłucznia i pokryto nawierzchnią asfaltową. Brama wjazdowa jest sterowana pilotem.

Kanalizacja: szambo biologiczne.

Garaż: dwustanowiskowy o powierzchni 30 m2.

Dodatkowa oferta:

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 15 arów.

Lokalizacja:

Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi głównej. W pobliżu posesji znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia wygodne połączenie komunikacyjne.

1,5 km Szkoła Podstawowa, ośrodek zdrowia, sklepy spożywcze i gospodarcze.

12,5 km do Jordanowa

27 km Sucha Beskidzka

20 km do Przełączy Krowiarki - początek szlaku na Babią Górę

80 km na Krakowski Rynek

60 km Krupówki w Zakopanem

Przy sprzedaży tej nieruchomości brak opłaty od strony kupującej.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Magdalena Pieczonka

 

:oferta eksportowana z programu mediaRent: